Deweloperzy będą zabiegać o względy BPO

źródło: materiały prasowe

EY Global Delivery Network Poland wynajął 2111 mkw. w budynku biurowym Bema Plaza we Wrocławiu

Centra świadczące usługi dla biznesu są tak dobrym klientem, że firmy inwestujące w biurowce będą rozpoczynać nowe projekty spekulacyjnie, bez podpisanych wcześniej umów najmu. Będą też dogadzać klientom.

Centra usług dla biznesu z kapitałem zagranicznym zajmują 51 proc. spośród całej wynajętej powierzchni biurowej w Krakowie, 46 proc. w Łodzi czy 39 proc. we Wrocławiu. Takiego klienta nie można zlekceważyć, tym bardziej że jego udział w rynku rośnie.

Jak ważna jest dla deweloperów biurowych branża BPO/SSC i innych usług dla biznesu? Czy firmy są gotowe spełniać wymagania tych najemców? O  opinie zapytaliśmy ekspertów firm doradzających przy transakcjach.

Krzysztof Misiak, partner, dyrektor sekcji miast regionalnych w Cushman & Wakefield:

– Polska zdecydowanie jest i będzie liderem sektora BPO/SSC w regionie Europy Środkowo- Wschodniej. Ten sektor zatrudnia w naszym kraju ok. 200 tys. pracowników, a najemcy napędzają rozwój rynku biurowego w regionach, gdzie odpowiadają za ok. 80 proc. popytu na powierzchnię biurową. Naturalne jest więc, że deweloperzy reagują na potrzeby tej branży i dostarczają projekty dostosowane skalą do wymagań najemców z tej branży. Kiedy firma decyduje się otworzyć centrum usług wspólnych czy usług dla biznesu, to potrzebuje zwykle powierzchni w ciągu kilku miesięcy. Na ogół chodzi o kilka–kilkanaście tysięcy mkw. biur dostępnych stopniowo, zgodnie z planowanym rozwojem danej firmy.

W Warszawie, Krakowie,...